L'architecture menée jusqu'à sa réalisation.
La capacité de réalisation de Bird. est le prolongement de la conception : elle existe pour que l'intention architecturale arrive intacte jusqu'à la livraison.
Une même direction, de l'esquisse à la réception.
Concevoir et conduire la réalisation dans un même engagement évite la rupture habituelle entre le projet dessiné et le projet construit. Les décisions techniques ne sont pas déléguées à un tiers : elles sont prises par ceux qui ont dessiné le lieu.
Le métier de l'agence est décrit dans l'architecture intérieure Bird. ; cette page décrit la manière de le conduire.
Six phases, sans changement de mains.
- 01
Comprendre
Un premier échange pour cerner le projet, les usages, les contraintes et le calendrier. Ce qui est en jeu est identifié avant de parler de dessin.
- 02
Définir
Visite du lieu, relevé de l'existant, lecture des contraintes techniques et réglementaires, cadrage du programme, du budget et du calendrier.
- 03
Concevoir
Esquisses, plans d'aménagement, matières, mobilier et lumière. Chaque intention dessinée est validée techniquement au fur et à mesure.
- 04
Préparer
Dossiers de consultation, chiffrage détaillé, planning et vérification des assurances. Les arbitrages se posent ici, avant le chantier.
- 05
Réaliser
Chantier dirigé par un chef de projet dédié, avec des entreprises et partenaires sélectionnés. Suivi du planning, des dépenses et des avenants.
- 06
Livrer
Réception des travaux, levée des réserves, garanties légales et accompagnement après livraison, par la même équipe.
Concevoir
Traduire une intention en projet exécutable.
Le programme, les usages, l'espace, la lumière et les matières sont travaillés ensemble. Le dessin intègre dès l'origine la réalité de la mise en œuvre.
- Programme et usages
- Plans d'aménagement et calepinages
- Matières, lumière et mobilier
- Menuiseries et mobilier sur mesure
Préparer la réalisation
Tout ce qui se décide avant l'ouverture du chantier.
Mise au point des détails, prescriptions et dossiers de consultation des entreprises (DCE) lorsque la mission le prévoit. L'analyse comparative des offres est documentée.
- Mise au point et détails d'exécution
- Prescriptions et pièces techniques
- Consultation des entreprises (DCE)
- Analyse des offres et arbitrages
Tenir le projet sur le chantier
La qualité architecturale se joue à l'exécution.
Direction de l'exécution, coordination des lots et des interfaces techniques, contrôle des dépenses et des avenants. Les intentions du projet sont défendues jusqu'à la réception.
- Direction et coordination des lots
- Suivi du planning et du budget
- Contrôle qualité à chaque étape
- Réception et levée des réserves
Trois façons de travailler ensemble.
Le périmètre s'adapte au projet, à son échelle et à votre organisation.
Conception seule
Vous disposez déjà d'entreprises ou d'un contractant général : nous concevons, prescrivons et remettons un dossier complet, exploitable tel quel.
Conception et suivi
Nous concevons le projet puis pilotons les entreprises consultées pour vous, jusqu'à la réception des travaux.
Conception et réalisation
Bird. porte l'ensemble : conception, exécution des travaux et garantie du résultat, avec un seul interlocuteur et un seul engagement.
Budget : sur étude. Repères par type de projet dans la FAQ.
Une conduite de projet sans zone grise.
Faisabilité pensée dès l'esquisse
Les contraintes techniques et budgétaires sont validées au fur et à mesure du dessin, pas après coup.
Un chef de projet dédié
Un seul interlocuteur au quotidien, en lien direct avec vous, du premier relevé à la levée des réserves.
Entreprises et partenaires sélectionnés
Les travaux sont exécutés par des entreprises qualifiées et assurées, retenues après consultation et dirigées par l'agence.
Arbitrages en amont
Pas de zone grise entre conception et exécution : les compromis se posent avant le chantier, pas pendant.
Parlons de votre projet.
Un premier échange de 30 minutes pour identifier le cahier des charges, le calendrier et le budget — sans engagement.