Révéler le potentiel de vos actifs immobiliers.
Architecture intérieure, transformation et repositionnement d'actifs à Paris et en Île-de-France.
Bird. accompagne la transformation des actifs immobiliers, de l'analyse de leur potentiel à la définition et à la concrétisation du projet, en associant vision architecturale et compréhension des enjeux immobiliers.
Chaque actif possède un potentiel à révéler.
Transformer un actif immobilier ne consiste pas uniquement à rénover des surfaces. Il s'agit de comprendre son potentiel, d'identifier les interventions pertinentes et de construire un projet architectural cohérent avec sa destination et ses objectifs de valorisation. Ce regard peut intervenir dès l'étude d'une acquisition, pour apprécier les scénarios d'aménagement envisageables.
- Valoriser
- Révéler les qualités architecturales et fonctionnelles de l'actif.
- Transformer
- Adapter les espaces aux nouveaux usages et aux attentes de leurs occupants.
- Maîtriser
- Anticiper les contraintes techniques, financières et calendaires.
- Pérenniser
- Privilégier des solutions architecturales et matérielles durables.
Une approche adaptée à chaque actif.
Résidentiel patrimonial
Appartements, immeubles de caractère, actifs résidentiels destinés à la location ou à la revente.
Hôtellerie
Transformation et repositionnement d'établissements hôteliers, notamment indépendants.
Tertiaire et actifs mixtes
Réorganisation, modernisation et adaptation d'espaces professionnels ou à usages multiples.
De l'analyse du potentiel à la transformation du lieu.
- 01
Analyser
Comprendre l'actif, ses contraintes, ses usages et les objectifs de l'investisseur.
- 02
Concevoir
Élaborer une réponse architecturale adaptée au positionnement recherché et aux paramètres du projet.
- 03
Développer
Préciser les choix architecturaux et techniques, les coûts prévisionnels et les modalités de réalisation.
- 04
Accompagner
Accompagner le développement architectural et, selon la mission confiée, les étapes de réalisation qui préservent l'intention de conception.
Des lieux transformés.
Bellechasse
Un appartement de 125 m² à la vue dégagée : une galerie dessert deux chambres avec salle d'eau privative, salon, salle à manger et cuisine italienne.
Mayflower
Hôtel à Paris : architecture intérieure des espaces communs, de la réception au patio, en conception et suivi de réalisation.
Bureaux Terre à Terre
Réhabilitation d'un volume industriel en bureaux lumineux : charpente métallique conservée, mezzanine, espaces ouverts et zones de convivialité.
Une vision architecturale. Une approche opérationnelle.
Chaque actif présente des possibilités de transformation qui lui sont propres. Bird. apporte un regard architectural dès les premières réflexions, pour identifier les potentiels d'un lieu, construire un projet cohérent et accompagner sa concrétisation.
Une approche qui associe sensibilité architecturale, compréhension des usages et prise en compte des contraintes opérationnelles.
La valeur ajoutée de Bird. repose sur l'association de quatre dimensions :
- Une exigence de conception.
- Une compréhension des enjeux immobiliers.
- Une capacité de coordination et de pilotage.
- Un accompagnement adapté à chaque opération.
Bird. est une agence d'architecture intérieure basée à Paris. De la première esquisse à la réalisation, une même exigence guide chaque projet : préserver la justesse de l'intention architecturale.
Bird. a acquis la marque Nooor, cofondée en 2007 par Séverine Rebout. L'expérience développée sous Nooor nourrit aujourd'hui Bird.
De Nooor à Bird.Parlons du potentiel de votre actif.
Vous envisagez la rénovation, la restructuration ou le repositionnement d'un actif immobilier ? Que l'opération soit à l'étude, en cours de définition ou prête à se concrétiser, présentez-la-nous afin d'échanger sur ses enjeux et les possibilités d'accompagnement.